Где я переплатил за ремонт: честный разбор сметы

Сел я тут на днях с калькулятором и старой сметой ремонта, и знаете что? Чуть кофе не разлил. Переплата вышла почти 180 тысяч рублей. ВОСЕМЬДЕСЯТ. За вещи, которые нафиг не были нужны в таком виде.

Ремонт делал в двушке, доставшейся от бабушки — панелька 1978 года, все трубы ржавые, проводка советская, обои на обоях на обоях. Короче, полная жесть. Бюджет закладывал 700 тысяч, в итоге ушло 950. И вот сижу теперь, разбираю чеки, и понимаю — часть денег я просто выкинул в трубу. В прямом смысле, кстати, тоже было дело с трубами.

Первый косяк — демонтаж. Бригада насчитала 45 тысяч за снос всех перегородок и вывоз мусора. Я, дурак, согласился сразу, даже не поторговался. Потом сосед по площадке, который тоже ремонт делал, говорит: "Ты чё, я за то же самое отдал 28 тысяч, и то бригада ныла что дорого взяли". Я офигел. Разница почти в два раза за одну и ту же работу — просто потому что я не спросил цены у трёх бригад, а взял первую попавшуюся.

Второй момент — электрика. Тут я реально накосячил сам, без всяких бригад. Электрик предложил проложить провода с запасом "на будущее" — типа, вдруг захочешь тёплый пол, вдруг переставишь розетки. Я купился, заказал на 40% больше кабеля и точек, чем реально нужно было. В итоге переплатил тысяч 25 за провода, которые лежат в стене и никогда использоваться не будут. А тёплый пол я так и не сделал — денег не хватило после всех этих "на будущее".

Третье — это отдельная больная тема, плитка в ванной. Пошёл в строительный магазин, увидел красивую итальянскую плитку по 1200 рублей за квадрат. Взял с запасом 15%, как советуют — итого 18 квадратов. Уже дома посчитал — а мне реально нужно было 12 квадратов на стены и пол, санузел-то маленький, 4 квадрата всего. Переплатил на материале почти 7 тысяч, и ещё 6 плиток так и валяются в кладовке — девать некуда, продать не получилось.

А вот самый болезненный косяк — это ламинат. Мне бригада сказала "берите с запасом на подрезку минимум 20%". Я взял 22 квадрата на комнату в 17 метров. В итоге использовал 18, четыре пачки остались нетронутыми в упаковке. Стоил ламинат 1450 за метр — я переплатил больше 5 тысяч только на этом, плюс ещё за доставку лишнего заплатил отдельно. Стоп, не то — доставка была бесплатная при заказе от определённой суммы, так что тут хотя бы повезло.

Но самое дикое — это натяжные потолки. Мастер, который замерял, насчитал мне периметр с каким-то "техническим запасом" — говорит, так положено. Смету дал на 32 тысячи за три комнаты. Жена ругалась, говорила дорого, я отмахнулся — мол, спец сказал, значит так надо. Потом позвал второго мастера для сравнения (уже после того как первый уехал, просто для себя решил проверить) — тот посчитал по факту периметра и вышло 24 тысячи. Восемь тысяч я отдал просто за "запас", который никто толком объяснить не смог, зачем он нужен.

И вот ещё momент, про который вообще молчать стыдно. Заказывал доставку стройматериалов пять раз отдельными партиями, потому что закупал по мере необходимости — сегодня решил что нужна грунтовка, завтра понял что мало клея для плитки. Каждая доставка обходилась в среднем 800-1000 рублей. Если бы сел один раз, всё продумал и заказал разом — сэкономил бы минимум 3 тысячи на логистике. Мелочь вроде, а из таких мелочей и набежала приличная сумма.

Честно, когда всё это сложил и увидел итоговую цифру переплаты, хотел всё бросить и просто не думать больше про ремонт. Но потом взял себя в руки и решил хотя бы разобраться, где конкретно накосячил, чтобы в следующий раз (не дай бог, конечно) не наступать на те же грабли. Соседи, кстати, думали что я чокнулся, когда увидели меня во дворе с рулеткой — перемерял всё заново, чтобы понять реальные объёмы материалов, а не те, что мне насчитали "специалисты".

В итоге ремонт получился хороший, квартира реально преобразилась, жить приятно. Но если бы я сразу знал про все эти нюансы с запасами, сравнением цен и лишними тратами — легко уложился бы в те самые 700 тысяч, что планировал изначально. А может, даже меньше вышло бы. Переплата в 180 тысяч — это не катастрофа, но это реальные деньги, на которые я мог бы, например, купить нормальную стиральную машину и холодильник, а не донашивать старую бабушкину технику ещё год.

Что бы сделал иначе — это точно. Во-первых, всегда бы брал минимум три сметы от разных бригад и сравнивал построчно, а не в общей сумме. Во-вторых, считал бы материалы сам, перепроверяя цифры мастеров калькулятором и рулеткой, а не доверял на слово про "запас на будущее". И в-третьих, составил бы полный список всего нужного заранее, чтобы заказывать материалы одной партией, а не пять раз бегать туда-сюда с переплатой за доставку.

А у вас было такое, что после ремонта пересчитывали смету и находили переплату? На чём чаще всего разводят — на материалах с запасом, на работе бригад или на чём-то ещё, о чём я даже не подумал написать?

#ремонт #смета #бюджетремонта #переплата #ремонтквартиры #честныйотзыв